Teren INTRAVILAN***4701 mp8***Oportunitate investitie// Silistea Sangovului

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui teren intravilan, aflat intr-o zona cu un potential excelent pentru dezvoltare, fiind perfect pentru case individuale, complexe rezidentiale sau proiecte comerciale.

Terenul beneficiaza de o pozitie strategica, avand in proximitate: Padurea Snagov, Lacul Snagov, Baza sportiva Silistea Snagovului si acces facil la drumul judetean si la reteaua de transport public.

📍 Suprafață teren: 4.701 mp

📍 Categorie de folosință: arabil

📍 Teren în circuitul civil, fără sarcini conform CF

Conform Certificatului de Urbanism și PUG aprobat, terenul este încadrat în:

• UTR 8 – subzona Lmp8a – zonă propusă pentru locuințe P, P+1-2

• EX2 – zone rezervate pentru activități agricole

Utilitati: toate utilitatile publice (apa, canalizare, electricitate) disponibile la limita proprietatii.

Cu o suprafață generoasă și un amplasament ce oferă intimitate și deschidere către natură, proprietatea este ideală atât pentru dezvoltarea unei reședințe private spectaculoase, cât și pentru un proiect rezidențial boutique.

Dimensiunea terenului permite, în funcție de proiectare și reglementările urbanistice aprobate prin PUD, dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–6 case individuale, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută o zonă cu potențial real de creștere.

In contextul extinderii continue a zonei și al creșterii interesului pentru dezvoltări locale moderne, proprietatea poate fi luată în calcul pentru un proiect de tip centru de proximitate, spații comerciale de mici dimensiuni, servicii sau concept mixed-use, care să deservească viitoarea comunitate rezidențială din zonă.

Această flexibilitate oferă investitorilor posibilitatea de a valorifica terenul atât din perspectivă rezidențială, cât și comercială, într-o locație cu potențial real de dezvoltare și apreciere în timp.

Toate actele sunt perfectate si pregatite pentru tranzactie.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Echipa MADDAX