Teren Premium cu Autorizatie de constructie**4054 MP//Erou Iancu Nicolae

MADDAX Luxury Properties are placerea de a va prezenta o oportunitate investionala rara - achiziția unui teren cu adevărat valoros, amplasat în una dintre cele mai exclusiviste și dinamice locații din Pipera, reper al dezvoltărilor rezidențiale high-end și al comunităților internaționale.

Terenul, cu o suprafață de 4.054 mp, este poziționat strategic pe strada Erou Iancu Nicolae, în imediata vecinatate a magazinului Lidl, oferind acces rapid către principalele puncte de interes din nordul capitalei și o adresă cu notorietate ridicată în piața premium.

Proprietatea vine cu un avantaj competitiv major: autorizație de construire emisă, reducând semnificativ timpul de lansare și riscurile asociate etapelor de avizare.

Parametri urbanistici:
POT: 39,96%
CUT: 1,53

Configurația urbanistică deschide oportunitatea dezvoltarii unui proiect boutique cu regim 2S+P+3E, gandit pentru a livra excelenta in segmentul rezidential superior. Proiectul este autorizat pentru 48 de apartamente și 125 de locuri de parcare, oferind parametri optimi pentru maximizarea randamentului și o absorbție rapidă în piața premium.

Argumente investiționale:
*****Locație consacrată, cu cerere susținută și lichiditate ridicată
*****Cadru urban matur, cu vecinătăți de top și infrastructură completă
*****Documentație pregătită pentru execuție – optimizare a timpului de intrare în piață
****Potențial solid de apreciere și randamente competitive în segmentul high-end

Acest activ se adresează exclusiv investitorilor și dezvoltatorilor care urmăresc poziționarea într-un segment premium, cu expunere minimă la risc și cu perspective clare de capitalizare.

Programeaza vizionarea si fa urmatorul pas spre afacerea ta!
Echipa MADDAX