Clădire de birouri S+P+4E // 1.204 mp // Cotroceni

Maddax are placerea sa prezinte o clădire independentă S+P+4E, finalizată în 2012, în Cotroceni, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și aproape de Splaiul Independenței. Suprafața construită este de aproximativ 1.204 mp.

Pe niveluri:
– subsol
– parter: garaj cu acces auto din stradă prin uși rulou – până la 11 locuri de parcare, cu garajul și curtea –, recepție cu pardoseală de granit, grup sanitar, spații tehnice și o curte interioară cu terasă acoperită
– etajele 1–4, identice ca plan: câte 196 mp utili – un spațiu deschis de 165,5 mp, o cameră de 6,45 mp, două grupuri sanitare și hol cu casa scării; fiecare etaj are oficiu cu chiuvetă și balcon
– etajul 4 este sub șarpantă aparentă, cu inel de lumini și terasă lungă, potrivit și pentru evenimente

Birourile sunt amenajate: pardoseală laminată, tavan fals cu iluminat încastrat, aer condiționat, calorifere, pereți de sticlă pentru săli de ședință. Scara interioară are trepte de granit și balustradă din inox. Spațiul deschis are doar patru stâlpi și se poate recompartimenta după nevoie. Fiecare etaj are contoare proprii. Clădirea nu are lift, dar se poate monta unul exterior.

Etajele pot fi folosite împreună, ca sediu de firmă, sau închiriate separat, câte un chiriaș pe nivel. Clădirea se potrivește și unei clinici, unei școli private sau unei investiții de randament.

Ultimele două imagini din galerie sunt planurile din proiect: parterul și etajul curent.

Vânzătorul este persoană fizică, iar prețul nu include TVA.

Clădirea se poate și închiria: 11.900 € pe lună pentru întreaga clădire, sau pe etaje, la 13,5–14 €/mp.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.