Clădire de birouri S+P+2E+M // 557 mp // Cotroceni

Maddax are placerea sa prezinte o clădire independentă S+P+2E+M în Cotroceni, pe o stradă liniștită, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și la câțiva pași de Splaiul Independenței. A funcționat ultima dată ca clinică medicală și este liberă.

Suprafețe, conform cărții funciare:
– subsol: 117,03 mp – garaj, centrală termică, spații de depozitare
– parter: 107,29 mp
– etaj 1: 113,07 mp, cu balcon
– etaj 2: 114,01 mp, cu balcon
– mansardă: 105,80 mp
Total 557,20 mp, pe un teren propriu de 164 mp.

Fiecare nivel are grup sanitar, iar scara interioară leagă toate etajele. Compartimentarea actuală – birouri între 17 și 60 mp, recepție la parter, spații tehnice la subsol – se potrivește unui sediu de firmă, unei clinici sau unui cabinet medical, unei școli private ori unui centru de training. Clădirea poate redeveni și locuință pentru o familie mare.

Dotări: două centrale termice pe gaz, aer condiționat în majoritatea încăperilor, tâmplărie termopan, scări placate cu granit și balustradă din inox, cameră tehnică pentru rack de date, garaj la subsol cu acces auto din stradă.

Construcția a fost autorizată în 2005 și recepționată în 2007. Extrasul de carte funciară din februarie 2026 nu are sarcini.

Ultimele patru imagini din galerie sunt releveele din 2014 și arată compartimentarea actuală a demisolului, parterului, etajului 2 și mansardei. Etajul 1 are o configurație similară etajului 2.

Clădirea se poate și închiria integral, cu 5.800 € pe lună.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.