Vilă Individuală Premium | Ideală Clinică / Birou | Vis-a-vis One Cotroceni | Me

Maddax Luxury Properties vă propune spre închiriere o vilă individuală exclusivistă, cu o poziție strategică de excepție pe Strada Sergent Nuțu Ion nr. 51, situată direct vis-a-vis de complexul One Cotroceni Park.
Proprietatea reprezintă oportunitatea ideală pentru configurarea unui sediu de firmă reprezentativ, a unei clinici medicale/stomatologice, birouri de avocatură, consultanță, companii IT, contabilitate sau centru educațional premium. Cu o infrastructură flexibilă și 3 intrări complet separate, spațiul permite o fluidizare excelentă a personalului și a clienților.
✨ Regim de înălțime și Compartimentare Inteligentă:
PARTER (Zonă primire / Cabinete): 3 camere spațioase, ideale pentru recepție și birouri/săli de tratament, deservite de 2 grupuri sanitare.
ETAJ 1 (Zonă administrativă / Management): 2 camere luminoase, bucătărie completă, baie, o terasă închisă și o terasă deschisă perfectă pentru protocol.
MANSARDĂ (Zonă Open-Space / Meeting-room): O cameră magistrală open-space (ideală pentru departamente mari sau sală de conferințe), baie proprie, bucătărie secundară și spațiu generos pentru depozitare/arhivă.
⚙️ Dotări și Facilități de Top:
Curte privată proprie (spațiu de recreere sau parcare privată)
Confort și intimitate: clădire independentă, fără cheltuieli comune de administrare mari ca în clădirile de birouri corporatiste
Sistem de supraveghere video integrat pentru siguranță maximă
Interfon instalat independent pe fiecare etaj în parte
Sistem de climatizare și finisaje ce pot fi adaptate/ personalizate în funcție de cerințele specifice ale activității dumneavoastră.
📍 Locație și Conexiuni Ultra-Rapide:
Metrou: Doar 3 minute de mers pe jos până la stația Orizont (Magistrala M5).
Vizibilitate: Zonă aflată în plină regenerare urbană, cu un trafic pietonal și auto de calitate, generat de hub-ul comercial și de business aflat vis-a-vis.
Accesibilitate: Conexiune instantă cu Șoseaua Panduri, Bulevardul Timișoara și zona Cotroceni.
💰 Condiții de închiriere:
Preț: 2.700 Euro / lună
Garanție: Se discută la vizionare în funcție de perioada contractuală
Comision agenție: Se aplică comisionul standard al companiei, la semnarea contractului.
📞 Contact și Vizionări:
Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private a spațiului, contactați brokerul exclusiv:
Agent responsabil: Cojocariu Claudiu
Companie: Maddax Luxury Properties
Telefon: 0737013376