Hala *988* mp cu birouri si colt vitrat // Baneasa

Maddax are placerea sa prezinte o hala de 988 mp, în Băneasa, cu pădurea vizavi și cu ieșire la Șoseaua București-Ploiești în mai puțin de un km.

Suprafețe:
• 878 mp parter, hală deschisă
• 110 mp birouri, la mezanin
• curte betonată comună, de aproximativ 600 mp, pentru acces, manevră și parcare

Înălțime liberă 5,5 m la cornișă și 6,5 m la coamă. Structură metalică, închideri din panouri sandwich, pardoseală de beton. Uși secționale cu panouri vitrate, ferestre tip bandă și iluminat liniar - pentru o hală, intră neobișnuit de multă lumină naturală.

Capătul dinspre stradă este rezolvat ca un colț integral vitrat: 48 mp de sticlă, de la pardoseală până sub streașină. Ține loc de vitrină fără să mai investești în una, iar de aici vine cea mai mare parte din valoarea spațiului pentru un showroom.

Birourile stau la mezanin, pe structură metalică, cu scară proprie și grupuri sanitare finisate. Mezaninul este deschis, deci compartimentarea se poate face pe nevoia chiriașului.

Clădirea nu are gaz, iar canalizarea se face în fosă septică.

Ce se potrivește aici:
• showroom auto sau moto - mașinile intră direct din curte, pe ușile secționale
• supermarket sau magazin de proximitate
• showroom de mobilă, finisaje, obiecte sanitare sau echipamente
• depozit cu birouri, pentru o firmă care își vrea sediul și marfa în același loc
• service, detailing sau garaj de colecție
• sală de sport, studio de producție, spațiu de evenimente

Vecinătatea lucrează în favoarea unui astfel de spațiu: pe aceeași stradă funcționează deja depozite și showroom-uri, iar clientela vine dinspre Băneasa, Pipera și Șoseaua București-Ploiești.

Chirie 9 €/mp/lună, adică 8.892 € pe lună. Se poate închiria și împreună cu hala de 445 mp din spatele incintei.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.