Centru comercial Premiun / 2960mp // Ciurgiu

Maddax Luxury Properties are plăcerea de a vă prezenta, în EXCLUSIVITATE, un imobil comercial remarcabil, situat în Giurgiu, pe Bulevardul 1 Decembrie — cu vizibilitate excelentă și acces facil.

________________________________________

Centru Comercial Premium – Disponibil pentru Închiriere

Această proprietate impresionantă, edificată în anul 2011, este concepută pentru a răspunde celor mai exigente standarde ale mediului de afaceri modern. Cu o arhitectură funcțională și spații generoase, imobilul se pretează ideal pentru retail, clinici medicale, centre educaționale sau sedii corporate.

________________________________________

Caracteristici Generale

• Regim de înălțime: D+P+2E+M

• Suprafață construită desfășurată: 2.960 mp

• Suprafață totală utilă: 1.463 mp

• Compartimentare: predominant open space

• Acces: 2 lifturi moderne

• Parcare: aprox. 50 locuri

• Certificat energetic: Clasa B

________________________________________

Distribuție Interioară

Demisol – 656,67 mp

• Centrală termică & centrală de aer

• 5 spații de depozitare

Parter – 622,77 mp

• 9 grupuri sanitare

• 6 vestiare

• Sală de conferință generoasă – 169,24 mp

Etaj 1 – 569,74 mp

• 6 birouri

• 8 grupuri sanitare

• 2 terase (8,16 mp și respectiv 32,19 mp)

Etaj 2 – 552,36 mp

• 6 birouri

• 8 grupuri sanitare

• 4 oficii

• 2 terase ( 9.66 mp si repsctiv 2.97 mp)

Mansardă – 156,61 mp

• 2 spații de depozitare

• casa scarii

________________________________________

Avantaje Cheie

• Versatilitate ridicată pentru multiple tipuri de activități

• Flux optim datorită compartimentării eficiente

• Infrastructură completă pentru operare imediată

• Vizibilitate excelentă într-o zonă circulată

________________________________________

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a poziționa un business într-un spațiu amplu, bine echipat și strategic amplasat.

Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări private, echipa Maddax Luxury Properties vă stă la dispoziție.