ID CP3121767
Vila cu 6 camere 230mp / 631mp teren / Independenta energetic/ Piscina / Berceni
ID CP3121767
349,000 €
Maddax are plăcerea sa prezinte cea mai premium vila din zona Berceni.
Proprietatea este construită în anul 2011, cu regim de înălțime Subsol + Parter + Etaj. Construcția este realizată pe structură de cadre din beton armat și fundații continue, cu închideri din zidărie BCA și termosistem exterior din polistiren de 10 cm.
Imobilul beneficiază de tâmplărie PVC tripan și ușă de intrare Internorm. Acoperișul este de tip terasă, realizat cu hidroizolație PVC Protan (Norvegia) și termoizolație PIR, cu performanță echivalentă cu aproximativ 150 mm de vată minerală.
Proprietatea este amplasată pe un teren de 631 mp, având o amprentă la sol de 97 mp, o suprafață desfășurată de 230 mp și o suprafață utilă totală de 191 mp, la care se adaugă o terasă necirculabilă din beton de 80 mp. Înălțimea maximă a construcției este de 7,60 m, iar curtea permite parcarea a 3–4 autoturisme.
Dotări exterioare
* piscină 7 x 4 m cu pompă de căldură
* magazie 6 x 3 m
* pergolă exterioară cu zonă de masă pentru 10–12 persoane
* grătar tip mediteranean cu blat și cuptor
* spații verzi cu platani și mesteacăn, cu rol de umbrire naturală în sezonul cald
* gard metalic tip jaluzea, completat la interior cu gard viu
* poartă auto acționată electric și acces pietonal separat.
Utilități și echipamente
* foraj propriu cu pompă submersibilă și sistem de filtrare, tratare și dedurizare apă; apă potabilă
* boiler aprox. 300 l cu dublă serpentină, alimentat prin panouri solare Helis și pompă Wilo
* canalizare prin stație de epurare și drenaj subteran
* alimentare electrică trifazică 380/220V – prosumator
* încălzire și climatizare prin sistem VRV Mitsubishi
* încălzire în pardoseală și port-prosop în băi
* sistem fotovoltaic 6 kW cu invertor Fronius
* sistem de supraveghere video cu 6 camere și server dedicat
* internet prin fibră optică.
Proprietatea se vinde parțial mobilata.
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
