Vila Premium_P+1**5 Camere**Teren 704 mp**PRET PROMOTIONAL//Balotesti

💶Oportunitate de achizitie la PRET SPECIAL de 259.000 € (REDUS de la 277.000 €). ⏳Oferta este valabila pentru o perioada limitata!!!

MADDAX Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unei vile premium P+1, aflata într-un cartier NOU, format exclusiv din vile individuale, amplasat intr-un cadru idilic, langa padurea Balotesti.

📍Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, oferind acces facil la marile artere ale capitalei: DN1, autostrazile A3 si A0.
Un avantaj important îl reprezintă și dezvoltarea infrastructurii zonale. Lucrările la Magistrala 6 de metrou către Aeroportul Otopeni sunt în desfășurare, proiect care va contribui atât la o conectivitate și mai bună cu Bucureștiul, cât și la creșterea valorii proprietăților din zonă.

Regiunea este in plina dezvoltare, comunitatea fiind alcătuită din locuințe moderne, construite pe terenuri generoase (min 700 mp), într-un mediu elegant, cu vecini care apreciază confortul, intimitatea și calitatea vieții.

Zona oferă numeroase facilități pentru petrecerea timpului liber și activități în familie:
• Therme București, unul dintre cele mai mari centre de wellness și relaxare din Europa;
• Edenland Park, cel mai mare parc de aventură din România;
• Centrul de echitație, apreciat de pasionații sporturilor ecvestre;
• Lacul Balotești, cunoscut pentru partidele de pescuit și atmosfera liniștită.
• La doar câteva minute de proprietate se află pădurea și zona de promenadă special amenajată, un loc perfect pentru plimbări, alergare sau relaxare în aer liber.

🏡Vila impresionează printr-o compartimentare modernă și funcțională, adaptată stilului de viață contemporan.
PARTERUL oferă:
• Living generos cu zonă de dining;
• Bucătărie
• Cameră multifuncțională, ideală ca birou, hobby room sau dormitor pentru oaspeți;
• Baie;
• Cameră tehnică;
• Terasă amenajată cu travertin.
ETAJUL este destinat zonei de odihnă și cuprinde:
• Trei Dormitoare;
• Dressing;
• Două Băi.
Suprafețele vitrate ample permit luminii naturale să pătrundă pe tot parcursul zilei, conferind spațiilor o atmosferă elegantă, luminoasă și primitoare.

🌳TERENUL de 704 mp completează armonios proprietatea, oferind intimidate si spațiul necesar pentru relaxare, activități în aer liber și amenajarea unei grădini asa cum va doriti.

🧱Specificatii tehnice:
• fundații hidroizolate și termoizolate;
• zidărie din cărămidă ceramică de 30 cm;
• compartimentări interioare exclusiv din cărămidă; pereți tencuiți și gletuiți;
• șape elicopterizate;
• acoperiș cu țiglă metalică BILKA.
🤝Pentru lucrările aparente se oferă garanție de 2 ani de la data predării.

☀️Pregatita pentru panouri fotovoltaice.

Fie ca doriti o resedinta permanenta, o casa de vacanta sau un loc special in care sa va desfasurati businessul, aceasta vila vă va cuceri de la prima vizita💎

🔑Vila este complet finalizată și pregătită pentru mutare.

📞Programeaza o vizionare. Poate aici incepe urmatorul capitol din viata ta.
Echipa MADDAX Luxury Properties