Penthouse Triplex Exclusivist *285mp* // Rooftop *93mp* // 2 Parking / Herastrau

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse exclusivist situat în prestigioasa zonă Herastrau, la doar câteva minute de Parcul Herăstrău.

Desfășurat pe trei niveluri și completat de un rooftop privat spectaculos, Amplasat la ultimele etaje ale unui imobil modern din nordul Capitalei, apartamentul beneficiază de lumină naturală din abundență, intimitate remarcabilă și priveliști panoramice asupra orașului.

Zona privată, situată la etajul 8, găzduiește trei dormitoare spațioase, un dressing dedicat, două băi complet echipate, holuri generoase și multiple spații de depozitare. Acest nivel este completat de două terase private, cu suprafețe de aproximativ 31 mp și 10 mp.

Etajul 9 impresionează printr-un living elegant de 34 mp, un dining separat de peste 28 mp și o bucătărie generoasă in suprafata de 22 mp, concepute pentru a oferi atât confortul vieții de zi cu zi, cât și cadrul perfect pentru întâlniri și evenimente private. Acest nivel beneficiază, de asemenea, de o terasă panoramică de aproximativ 48 mp și de o baie destinată oaspeților.

La ultimul nivel se află rooftop-ul privat, un spațiu exclusiv care include o terasă acoperită, o zonă open-air, spații verzi amenajate cu o vedere panoramica neobturata incredibila asupra orasului și zone tehnice și de depozitare.

Suprafața utilă interioară totală este de 225 mp, la care se adaugă 160 mp de terase și spații exterioare, oferind confortul perfect.

Caracteristici tehnice și dotări

* Tâmplărie premium Schüco din aluminiu, cu geam tripan securizat, pentru izolare termică și fonică superioară.

* Sistem complet de etanșare cu membrană EPDM.

* Rulouri exterioare electrice și plase de insecte integrate.

* Încălzire în pardoseală pe etajele 8, 9 și 10, cu distribuție individuală pe fiecare nivel.

* Pompe de circulație Grundfos pentru eficiență și fiabilitate ridicată.

* Sistem de climatizare centralizată prin tubulatură Mitsubishi, cu distribuție uniformă a aerului în toate încăperile.

* Instalație electrică complet refăcută, integrată într-un sistem Smart Home KNX, ce permite automatizarea și controlul inteligent al locuinței.

* Tablou electric de distribuție separat pe fiecare etaj.

* Tablou dedicat pentru încălzirea în pardoseală pe fiecare nivel (etajele 8, 9 și 10).

* Aspirație centralizată Disan, pentru confort și întreținere facilă.

* Tavane și pereți acustici, concepuți pentru un nivel superior de izolare fonică și confort ambiental.

* Proprietatea nu este racordata la gaz, totul este electric.

Lucrări de reabilitare și eficientizare

* Hidroizolațiile balcoanelor și teraselor refăcute integral.

* Termosistem exterior complet refăcut,

Printre principalele atuuri ale proprietății se numără configurația pe trei niveluri, cele cinci camere generoase, livingul de reprezentare cu dining separat, cele trei băi, doua dressing-uri impresionante dedicate și rooftop-ul privat amenajat cu spații verzi.

La prețul afișat se adaugă TVA.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.