APARTAMENT DE LUX 3 CAMERE/ 63.70 mp // Zona DOROBANTI

Va prezentam spre vanzare un apartament exclusivist cu 3 camere, situat intr-un imobil boutique finalizat in 2025, in una dintre cele mai apreciate zone ale Capitalei – Dorobanti. Proprietatea beneficiaza de o amplasare rara pentru constructiile noi

O locatie exceptionala dedicata confortului si rafinamentului tau, amplasata intr-o zona extrem de linistita, unde armonia naturii se imbina perfect cu eleganta urbana. Aici, diminetile incep in acordurile suave ale ciripitului pasarilor, iar fiecare moment al zilei devine o invitatie la relaxare, echilibru si stare de bine. Atmosfera discreta, traficul redus si intimitatea locatiei transforma aceasta proprietate intr-un adevarat refugiu exclusivist in inima Dorobantiului.

Cladirea are un regim redus de inaltime P+2E+M si cuprinde doar 3 unitati locative, oferind un nivel ridicat de intimitate si confort:

• apartament 3 camere la etajul 2 cu acces direct din lift.

• apartament tip studio la mansarda.

Imobilul este construit la standard nZEB, cu accent pe eficienta energetica, confort si durabilitate, utilizand exclusiv materiale si echipamente premium:

• pompa de caldura Nibe (Suedia);

• incalzire in pardoseala Henco Floor (Belgia);

• sistem de racire cu ventiloconvectoare;

• tamplarie Reynaers din aluminiu cu geam tripan;

• termoizolatie din vata minerala Rockwool 15/20 cm;

• fatada ventilata sudica realizata din pin nordic Lunawood – Holver.

Apartamentul este inteligent compartimentat in doua zone distincte:

Zona de zi:

• living generos cu bucatarie open-space;

• baie;

• terasa principala cu dimensiuni de 6 x 2,1 m.

Zona de noapte:

• dormitor matrimonial cu baie proprie;

• dormitor secundar;

• acces direct din ambele dormitoare catre terasa secundara de 7 x 1,4 m.

Proprietatea include un loc de parcare suprateran acoperit, cu acces direct catre liftul privat care deserveste apartamentul, precum si cota parte din spatiile comune si curtea imobilului.

Finisajele si executia reflecta un standard superior de calitate:

• compartimentari interioare realizate integral din caramida si tencuiala;

• fara utilizare de gips-carton;

• usi filomuro pentru lift, bai si dormitoare;

• terase finisate cu deck din frasin termotratat.

Constructia este complet documentata, incluzand fisele tehnice ale materialelor utilizate, documentatie foto-video pentru toate etapele lucrarilor si garantie oferita de constructor.

Toate solutiile tehnice implementate contribuie la costuri reduse de intretinere si la un confort ridicat pe termen lung.