🏡 Caracteristici cheie

• 3 camere, semidecomandat – perfect pentru familie, cu intimitate și spațiu.

• Suprafață utilă ~ 68 m² cu logie inclusă – încăperi luminoase, spațioase, bine proporționate.

• Etaj 4 din 10, bloc cu o singură scară, lift nou, întreținere foarte bună.

• Ferestre termopan Gealan noi (izolare termică & fonică superioară), ușă metalică, parchet masiv de fag – elemente de calitate care adaugă valoare.

• Bucătărie închisă, foarte luminoasă; baie cu geam – confort maxim.

📍 Locație excepțională

• Direct vis-à-vis de Parcul Alexandru Ioan Cuza (Parcul IOR) – verdeață, plimbări, aer curat, relaxare la doi pași. 

• Foarte aproape de ParkLake Shopping Center – shopping, restaurante, divertisment. 

• Acces facil la metrou Dristor ~ 1,1 km (mers pe jos), plus numeroase linii de autobuz / troleibuz în ~ 200 m – conectivitate excelentă către Universitate, Piața Presei, Ștefan cel Mare etc. 

✅ Avantaje suplimentare care fac diferența

• Bloc anvelopat, îmbunătățiri de structură, întreținere bună.

• Actele la zi, apartamentul este liber imediat, fără probleme administrative.

• Există posibilitatea loc de parcare prin contract cu Primăria Sector 3.

• Școli bune în apropiere – ideal pentru familii.