Băneasa - Aviației Boutique | Apartament Lux la Prima Închiriere | 2 Terase

Maddax Luxury Properties vă prezintă, în reprezentare exclusivă prin Cojocariu Claudiu, o proprietate rară și spectaculoasă, situată în cel mai căutat pol de interes din Nordul Capitalei – la granița dintre zonele Băneasa și Aviației (strada Biharia).
Aflat la PRIMA ÎNCHIRIERE, acest apartament decomandat se află la mansarda unui imobil nou (construcție 2025, regim de înălțime P+3), finalizat din cărămidă și izolat termic (Clasa Energetică B). Proprietatea este complet nouă, mobilată și utilată la standarde de lux, fiind configurat special pentru persoanele care refuză compromisurile când vine vorba de design interior, volumetrie și lumină.
📐 Volumetrie Spectaculoasă și Spațiu Inteligent:
Efectul „Wow”: Livingul impresionează printr-un tavan foarte înalt și suprafețe vitrate mari, care inundă spațiul cu lumină naturală și creează o atmosferă aerisită, de tip loft premium.
Suprafață Generoasă: Proprietatea dispune de 60 mp utili interiori, având o compartimentare complet decomandată (2 camere și 1 baie).
Două Terase (25 mp): Cele 2 balcoane/terase superbe însumează 25 mp (Suprafață totală: 85 mp), fiind ideale pentru momente de relaxare sau pentru amenajarea unui dining exterior.
Depozitare Maximă: Spațiile de depozitare au fost integrate inteligent și mascat în designul pereților, menținând liniile curate și minimaliste ale apartamentului.
🔌 Finisaje, Dotări și Confort Lux:
Stare interior: Finisaje de lux, renovat impecabil, podele placate cu parchet și gresie premium.
Bucătărie: Complet mobilată și utilată modern.
Electrocasnice incluse: Aragaz, hotă, frigider, mașină de spălat rufe, cafetieră și Smart TV.
Confort Termic & Climatizare: Sistem modern de încălzire prin pardoseală cu centrală proprie și aer condiționat pentru zilele călduroase.
Izolație și Siguranță: Ferestre cu geam termopan din profil PVC, ușă de intrare metalică de înaltă siguranță.
Tehnologie: Conexiune la internet prin fibră optică și Wi-Fi, servicii CATV active.

📍 Localizare și Utilități Zone:
Infrastructură: Străzi complet asfaltate și iluminate public.
Business & Lifestyle: Poziționare ultracentrală pentru Nord – la doar câteva minute de polul de birouri Biharia / Aerogării, Promenada Mall, Băneasa Shopping City și Parcul Herăstrău.
📝 Condiții Contractuale
Destinație: Rezidențial.
Disponibilitate: Proprietatea este complet finalizată, igienizată și pregătită pentru mutare imediată (ready to move).
Comision: Standard al companiei Maddax Luxury Properties, perceput la semnarea contractului de închiriere.
ℹ️ For details and viewings / Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări exclusive:
🧑‍💼 Reprezentant Exclusiv: Cojocariu Claudiu
📞 Telefon: 0737.013.376
🏢 Agenție: Maddax Luxury Properties