Spatiu Comercial Stradal**240mp**2 locuri parcare//Bdul Ion MIhalache

MADDAX Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre inchiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat la parterul unui imobil stradal, ideal pentru showroom, clinică, bancă, birouri sau retail.

Spatiul generos si luminos dispune de usa acces din bulevardul Ion Mihalache, plus 2 usi de acces marfa in spatele cladirii.

Suprafață totală: 240 mp, dintre care:

*Parter: 140 mp utili, compartimentat eficient, cu 2 vitrine mari la stradă și 4 căi de acces – perfect pentru trafic pietonal și expunere.

*Demisol: 100 mp, disponibil opțional, contra cost (600 EUR/lună), ideal pentru spații de depozitare, birouri auxiliare sau funcțiuni complementare.

DOTARI: 2 bai functionale cu fereastra, dispozitive de aer conditionat, Sistem stativ - Firma luminoasa, deja montata doar de personalizat cu numele firmei.

✨ AVANTAJE:

**Poziție stradală, cu vitrină generoasă și trafic intens, care oferă o excelentă expunere și accesibilitate.

**Acces multiplu: 4 usi

**Spațiu versatil, pretabil pentru multiple domenii de activitate

**Contorizare separata

**Posibilitate instalare lift marfa

** Două locuri de parcare sunt incluse în prețul de închiriere.

**Curent trifazic: 380 V

Condiții pentru inchiriere:

*Se solicită 2 luni de garanție + o luna de chirie

*Demisolul este opțional și se închiriază separat la pretul de 600 EUR/lună

***Spațiul este disponibil și pentru vânzare, la prețul de 5.800 EUR/mp construiti – o investiție solidă într-o zonă cu potențial comercial ridicat.

Programează o vizionare și fă următorul pas pentru afacerea ta!

Echipa MADDAX Luxury Properties