ID CP2729097
Vila cu 5 camere *344mp* + 800mp Teren // Zona Bucurestii Noi
ID CP2729097
1,200,000 €
Maddax are placerea sa prezinte o vila unica proiectată de arhitectul reputat Augustin Ioan, in una din cele mai ravnite zone ale Capitalei, Bucurestii Noi.
Spațiile de circulație au fost gândite pentru a optimiza fluxul interior, reducând coridoarele și maximizând suprafața utilă a camerelor. Totodată, s-a integrat un punct superior de observație către cartierul de case joase din împrejurimi – un colț intim și plăcut, preferat de doamna casei.
Proprietatea se desfășoară pe Demisol + Parter + 2 Etaje, oferind un design unic și o calitate remarcabilă a execuției și materialelor. Este locuința ideală pentru o familie modernă, în căutarea unui spațiu generos, sigur și elegant.
Date principale:
• Suprafață utilă: 234 mp
• Suprafață construită: 344 mp
• Teren: 800 mp, cu deschidere de 28 ml
• Compartimentare: 5 camere, 3 băi
• Parcare: 2 garaje subterane cu uși automate Hörmann + locuri exterioare
• Piscină exterioară: 8 × 4 m, cu copertină culisantă și sistem automat de electroliză AstralPool
Construcție si finisaje:
• Structură: fundație beton, zidărie din cărămidă (38 cm) + beton armat
• Acoperiș: Lindab
• Finisaje premium: parchet masiv din stejar lăcuit, gresie, mozaic Bisazza, tapet și faianță decorativă
• Instalații: electrice, termice și sanitare de cea mai bună calitate
Dotări si confort:
• Climatizare: aer condiționat centralizat Mitsubishi Electric (o singură unitate exterioară, fără elemente vizibile pe fațadă)
• Energie: panouri solare termice Rehau cu vas tampon de 200 l
• Încălzire: ventiloconvectoare, radiatoare Vogel & Noot și Radox
• Securitate: sistem complet DSC, videointerfon IP Hikvision, camere de supraveghere
• Conectivitate: internet fibră optică
• Curte amenajată: gazon, sistem automat de irigații Irritrol, gard metalic înalt și bambuși de 3 m pentru intimitate
Imobilul este amplasat pe o stradă cu sens unic, foarte largă (două benzi), cu trafic redus și multă liniște. Există locuri de parcare suplimentare chiar în fața casei. Accesul către arterele principale – Chitilei și Bucureștii Noi – este rapid, oferind conexiuni excelente către toate zonele orașului (metrou, tramvai, autobuz, troleibuz).
Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.
