Vila exclusivista**P+1**5 Camere**Teren 704 m***Langa Padure//Balotesti

MADDAX Luxury Properties are placerea de a va prezenta spre vanzare o vila eleganta, tip P+1, situata intr-o comunitate exclusivista din localitatea Balotesti. Locatia se afla intr-un cadru natural deosebit si beneficiaza de o pozitionare strategica, oferind acces facil la marile artere: DN1, autostrazile A3 si A0. In proximitate (la ~2,5 km) se regasesc: Edenland Park, Spitalul Clinic de Urgenta Prof. Dr. Agrippa Ionescu, Drumbrava Vlasiei.

Proprietatea ofera confortul unei locuinte moderne, amplasata intr-un cadru natural linistit, langa padure. Regiunea este in plina dezvoltare, vilele noi construite in zona fiind amplasate pe suprafete generoase de teren, ceea ce ofera confort si intimitate.

Vila impresioneaza printr-o compartimentare excelenta, perfecta pentru stilul de viata contemporan. Parterul curpinde livingul spatios + zona de dinning (25.88 mp), terasa pavata cu travertin (25.36 mp), bucatarie (11.88 mp), camera pentru hobby/birou/dormitor oaspeti (13.63), camera tehnica (3.45 mp) si baie (3.68 mp). La etaj regasim 3 dormitoare (17.97 mp/15.12 mp/11.88 mp), dressing (5 mp) si 2 bai (6.19 mp/4.51 mp). Suprafețele vitrate generoase permit luminii naturale să inunde spațiile interioare, creând o atmosferă luminoasă și primitoare.

Casa se preda complet finisata, cu materiale de inalta calitate selectate de designer. Incălzirea în pardoseală se afla pe toata suprafata parterului, avand incorporat sistem wireless pentru reglarea temperaturii. La etaj sunt montate calorifere de otel, iar in bai radiatoare portprosop.

Constructia este realizata pe fundatii continue din beton armat, structura cu stalpi, grinzi si planseu armat peste parter de 15 cm grosime. Fundatiile sunt hidroizolate cu bitum pensulat si placate cu polistiren de 5 cm. Zidaria este executata din blocuri ceramice cu grosimea de 30 cm. Invelitoarea este din tigla metalica marca BILKA. Toate compartimentarile interioare sunt din caramida, peretii tencuiti si gletuiti, sapele elicopterizate.

Se acorda garantie pentru lucrarile aparente timp de 2 ani de la data predarii, pentru orice defectiune aparuta.

Casa dispune de doua locuri de parcare amenajate cu pavaj, curte nivelata pregatita pentru insamantarea ierbii, sursa de apa cu robinet montata in curte, cabluri de iluminat pentru intreaga proprietate, senzori de gaze, instalatie de impamantare.

Interiorul vilei se afla in ultimele etape de finisare, astfel incat in maxim 2 saptamani totul va fi pregatit pentru a primi noii proprietari.

Va oferim oportunitatea unui nou inceput, intr-o casa care are tot ce va doriti: spatiu, lumina, confort, intimitate, aer curat si natura.

Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru dumneavoastra,

Echipa MADDAX Luxury Properties