Vilă superbă | *8 camere *Terasă *Grădină | Cotroceni

**Maddax oferă spre închiriere – Vilă elegantă în Cotroceni | 3.700 € / lună**

**Detalii generale:**

* **Regim de înălțime:** Demisol + Parter + Etaj + Mansardă (D+P+1+M)

* **Suprafață construită:** 385 mp

* **Suprafață utilă:** 250 mp

* **Teren:** 355 mp

* **Deschidere:** 12 ml

* **Camere:** 8

* **Băi:** 3 + 1 WC de serviciu

* **Parcare:** 1 loc în curte + posibilitate în fața vilei (fără taxă)

**Compartimentare funcțională:**

* **Demisol:** saună cu duș, spații tehnice și de depozitare

* **Parter:** hol de intrare, 3 spații de zi, bucătărie cu acces către o terasă interioară, WC serviciu

* **Etaj:** 2 camere spațioase, fiecare cu baie proprie și acces la balcon

* **Mansardă:** 2 camere mari, o baie

**Dotări & Finisaje:**

* Se închiriază **nemobilată**

* Bucătărie complet echipată: frigider, plită, cuptor, hotă

* Saună funcțională

* **Parchet din lemn masiv**

* Ferestre mari, pentru lumină naturală abundentă

* Aer condiționat în toate camerele

* Încălzire eficientă, tâmplărie și uși interioare de calitate

**Exterior & Arhitectură:**

* Curte amenajată cu alei pavate, zonă verde și grădină de vară

* Terasă exterioară ideală pentru relaxare

* Fațadă cu detalii clasice: arcade trilobate, elemente neo-românești bine întreținute

**Locație premium – Cotroceni:**

* La doar **250 m de stația de metrou Eroilor**

* Stradă închisă, cu acces restricționat și trafic redus

* Zonă verde, exclusivistă, cu imobile istorice și vile renovate

* Acces facil către bulevarde principale, instituții și zone de interes

**Condiții de închiriere:**

* **Chirie lunară:** 3.700 €

* **Garanție:** echivalentul a 2 luni de chirie

* **Contract:** între 1 și 2 ani

* **Preț ajustabil** în funcție de suprafața utilizată, perioada contractuală și destinația închirierii

Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, echipa **Maddax** vă stă la dispoziție.