Casa Corbeanca de Vanzare | 4 camere | 244mp Teren

Maddax Luxury Properties iti prezinta o casă ideală pentru familii care caută liniște, natură și confort modern. Situată într-o zonă aerisită, pe o stradă asfaltată, iluminată și închisă cu barieră, la doar 100m de pădure, într-un cartier curat și retras din Corbeanca – Tamași.

Construită în 2010 | Renovare capitală în 2023–2024

137 mp construiți | 114 mp utili | Teren 244 mp

Certificat energetic clasa A | Pregătită pentru credit – toate actele sunt în regulă

Orientare sudică – soare în curte toată ziua

2 locuri de parcare în fața casei

Calitate solidă & dotări tehnice premium:

Parte din duplex, complet izolată fonic, pereți dubli

Structură din beton armat cu sistem AMVIC, izolație de 10cm + acoperiș cu vată minerală

Încălzire în pardoseală la parter + calorifere la etaj

Centrală Viessmann, aer condiționat, 4 televizoare, sistem alarmă complet

Tâmplărie GEALAN cu rulouri exterioare și plase de țânțari tip acordeon

Sistem propriu de apă (puț 25m, dedurizator, filtre) + fosă ecologică

În curs de dotare cu panouri fotovoltaice și baterii de stocare → casă independentă energetic în curând

Compartimentare practică & mobilare completă:

Parter – 85 mp construiți / 72.4 mp utili

Living spațios (35 mp) cu mobilă de lemn masiv, TV, zonă de dining

Bucătărie complet echipată (electrocasnice 2023–2024, placare cu piatră naturală, vedere panoramică

Cameră birou/oaspeți, baie cu duș walk-in, cămară, beci, vestibul, terasă acoperită

Etaj – 41.4 mp utili

2 dormitoare luminoase

Baie elegantă cu cadă freestanding

Dressing separat complet utilat

Debara, spații suplimentare de depozitare + scară din lemn masiv

Curte amenajată cu tot ce ai nevoie

Foișor mobilat complet: masă, scaune, TV, WiFi, iluminat, protecții iarnă/vară

Grătar, 2 magazii, gazon rulou cu aspersoare, pomi fructiferi maturi (cireș, cais, afin etc.), flori și plante aromatice

Zonă liniștită & accesibilă

Stradă privată, liniște totală – nu se aude traficul, nici avioanele

100 m de Pădurea Tămași, aproape de pădurea Mocanului și zona Corbeanca

Acces rapid la DN1, viitoarea A0, Buftea, Otopeni

Magazine: 2 Lidl, 2 Mega Image, Kaufland, Profi, Carrefour

Școli și grădinițe, inclusiv una nouă cu bazin și facilități moderne ce se va deschide în toamna 2025

Internet fibră, gaze, curent, cablu TV – toate racordate

🔑 Gata de mutat – fără compromisuri

Această casă nu e una de „dezvoltator”, ci un cămin făcut pentru o familie – renovat complet, cu materiale premium și grijă la detalii. Este testată, sigură, eficientă și pregătită să devină „acasă” pentru cineva care vrea confort și liniște, fără bătăi de cap.