Studio *37mp* // Unirii

**Maddax Luxury Properties** vă propune spre vânzare o garsonieră **decomandată**, situată în zona **Dimitrie Cantemir**, la etajul 5 al unui imobil cu 5 niveluri. Proprietatea are o suprafață utilă de **36 mp** și beneficiază de **centrală termică proprie**, **aer condiționat** și se vinde complet **mobilată și utilată**.

Localizată excelent, la doar **5 minute de stația de metrou Tineretului** și **3 minute de intersecția dintre Bd. Dimitrie Cantemir și Bd. Mărășești**, garsoniera oferă acces facil către zonele de interes din centrul orașului.

Compartimentarea este **decomandată**, ceea ce oferă un plus de confort și intimitate. Printre dotări se numără: **termopane**, **parchet**, **ușă metalică**, **TV**, **internet**, iar bucătăria este echipată cu **frigider**, **aragaz**, **mașină de spălat** și **apometre**. Încălzirea este realizată prin **calorifere alimentate de centrala proprie pe gaz**, iar proprietatea este complet contorizată.

Deși imobilul este situat chiar pe Bd. Cantemir, garsoniera are **vedere spre partea din spate**, oferind **liniște** și **o priveliște deschisă spre zona Timpuri Noi**, ferită de agitația bulevardului.

**Datorită poziției centrale**, garsoniera reprezintă o alegere excelentă pentru **investiție** sau **închiriere imediată**.